租房合同上违约金是年房租的二倍，算不算违约金过高？

更新时间：2014-12-17 08:17:25

问题描述：

签了三年合同，年房租三万五，现在不能续租了，合同上写的是违约金是年房租的二倍，算不算违约金过高，我可以要求减少吗？能减到多少，怎么算法？

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国家合同法规定房屋租赁违约金标准是什么|||　　违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。国家合同法规定房屋租赁违约金标准是什么，找法网小编为您介绍，希望给您提供帮助。　　一、国家合同法规定房屋租赁违约金标准是什么　　详细>>

2014.12.16 11:49:29

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杨静律师
服务地区：辽宁-葫芦岛 158-9827-1391

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你好，违约金过高可以要求法院酌定予以减少。

2014.12.16 12:55:36

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周明亮律师
服务地区：辽宁-葫芦岛

如果违约金过高的时候，可以要求减少，但至于减少多少，一般需要提起诉讼由法院裁量。

2014.12.16 13:26:03

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王清山律师
服务地区：辽宁-葫芦岛

过高，可结合因你违约给对方造成的损失情况要求适当减少违约金

2014.12.16 16:19:03

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张洪士律师
服务地区：辽宁-鞍山

违约金过高，可以要求减少。不超过租金30%

2014.12.16 20:28:04

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宫丽律师
服务地区：辽宁-葫芦岛

可以要求减少

2014.12.16 21:25:57

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徐吉文律师
服务地区：辽宁-沈阳

违约金过高的话可以向法院主张参照实际损失赔偿

2014.12.17 08:17:25

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