租房合同上违约金是年房租的二倍，算不算违约金过高？

更新时间：2014-12-17 08:17:25

问题描述：

签了三年合同，年房租三万五，现在不能续租了，合同上写的是违约金是年房租的二倍，算不算违约金过高，我可以要求减少吗？能减到多少，怎么算法？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助255240 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

国家合同法规定房屋租赁违约金标准是什么|||　　违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。国家合同法规定房屋租赁违约金标准是什么，找法网小编为您介绍，希望给您提供帮助。　　一、国家合同法规定房屋租赁违约金标准是什么　　详细>>

2014.12.16 11:49:29

点赞
杨静律师
服务地区：辽宁-葫芦岛

你好，违约金过高可以要求法院酌定予以减少。

2014.12.16 12:55:36

点赞
周明亮律师
服务地区：辽宁-葫芦岛

如果违约金过高的时候，可以要求减少，但至于减少多少，一般需要提起诉讼由法院裁量。

2014.12.16 13:26:03

点赞
王清山律师
服务地区：辽宁-葫芦岛

过高，可结合因你违约给对方造成的损失情况要求适当减少违约金

2014.12.16 16:19:03

点赞
张洪士律师
服务地区：辽宁-鞍山

违约金过高，可以要求减少。不超过租金30%

2014.12.16 20:28:04

点赞
宫丽律师
服务地区：辽宁-葫芦岛

可以要求减少

2014.12.16 21:25:57

点赞
徐吉文律师
服务地区：辽宁-沈阳

违约金过高的话可以向法院主张参照实际损失赔偿

2014.12.17 08:17:25

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他2位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

合同违约金上限

合同违约金上限

签了一年的租房合同，涨房租算不算违约？

您好，可以要求其承担违约责任的！

全部10个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

合同超期违约金的条款是什么

合同超期违约金的条款是什么

房东违约，房租800一个月，合同上未注明违约金事项，可以赔偿违约金吗？

　　房东签租赁合同的注意事项：　　1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关资料，如身份

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同违约金过高

合同违约金过高

年房租三仟违约金是？

如果是租赁合同约定的，则具有法律效力。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

违约金过高

违约金过高

签了一年的租房合同交了一个季度的房租和一个月的房租钱做为押金，租房合同上没有注明违约怎么算违约金，房

没有约定违约金视为没有违约金

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同上写，超过一天交房租的，交付日租金百分之二百的违约金，请问是否违法

约定过高，可以要求适当调整

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

违约金：合同违约金数额如何计算

违约金：合同违约金数额如何计算

在租房门面合同中没有约定违约金，但是迟交了三个月房租，是否可以收取违约金？一年租金是六万，收取多少合

你好！没有约定的情况下要收取的话，可以先协商一个数，一般是以损失金额计算。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房违约金

租房违约金

租房合同里写有未到期退房，要赔偿相当于两个月房租的违约金，这合法吗？

违法的。。。。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房违约条款是否合理？违约金过高可仲裁

租房违约条款是否合理？违约金过高可仲裁

租房协议违约金是两倍房租合法吗？

你好，租房协议违约金是两倍房租合法。根据《中华人民共和国合同法》规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房租违约金是不是过高

您好！建议协商解决。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

李翠英律师

近期帮助 91700 人

遇高利强制下款

1分钟前

李翠英律师

近期帮助 91700 人

工厂二班倒12个小时算违法吗

1分钟前

威法律师

近期帮助 63492 人

先一个简单的咨询，身份证后一位表示什么？连咨询都没法回复的是律师吗？

5分钟前

吴亮律师

近期帮助 277829 人

你好，我家空调设开机时分贝仪测出50分贝，开机后测出60分贝算空调燥声挠民吗？

7分钟前

李翠英律师

近期帮助 91700 人

物业公司的保安打业主，应该怎么去处理呢？

8分钟前

吴亮律师

近期帮助 277829 人

葱个人那里买到事故车没有签合同有微信聊天记录可以起诉对方吗

16分钟前

邓五英律师

近期帮助 13842 人

他借了我一个他不怎么玩的游戏账号。之后呢，也把我拉黑了这种情况要怎么处理

16分钟前

吴亮律师

近期帮助 277829 人

合疗补办可以吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟