租客要求赔偿

更新时间：2014-12-16 11:31:25

问题描述：

房子由于个人原因要求卖掉，由于在租房期间，租客自己出新了下房屋，在租赁合同上面没有写任何的赔偿问题，之前问过租客，租客放弃优先权在微信上面，现在有人要买房了，租客要我们赔偿他的装潢，合同上面就有违约金5万，租客要求我们赔偿，我们房主怎么办？

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汤楠律师
服务地区：江苏-南京

房客虽然放弃了优先购买权，如你所述，你与房客并没有就解除合同达成一致意见，如果现在你坚持要解除合同需要承担违约责任，至于违约金视合同约定和剩余期限等因素综合考虑。

2014.12.16 11:31:25

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彭英杰律师
服务地区：江苏-南京

需要了解你的具体情况

2014.12.16 10:56:38

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需要提供什么给你看

2014.12.16 10:57:21

你们之间的协议

2014.12.17 17:09:39
许雪樵律师
服务地区：江苏-南京

关于这个问题法律是有明确规定的。完全可以通过诉讼方式解决。

2014.12.16 11:08:33

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宋冬生律师
服务地区：江苏-南京

1,房屋是否能够继续租给房客，能租的不违约。
2,不能续租的，赔偿实际损失！

2014.12.16 11:21:40

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