姐妹之间房产纠纷

更新时间：2014-12-08 16:43:52

问题描述：

一户居民姐妹二人为房产发生纠纷诉讼到法院，妹妹称十年前姐姐答应将自己的房屋卖给妹妹，并收取了妹妹的十六万元人民币，并签有收条，后姐姐一自己没有买房为理由，拒不愿意将自己的房屋卖给妹妹，现妹妹起诉要求姐姐履行承诺，将房屋卖给自己。请问：双方的承诺是否具有法律效力？

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2014.12.04 10:14:23

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张辉律师
服务地区：上海-上海 183-2119-8938

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收条如果有注明是卖房子的钱，必须履行合同。温馨提示：建议委托律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。如您满意我的答案，请采纳。

2014.12.04 13:29:09

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汪东先律师
服务地区：上海-上海 135-6455-0587

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这个要看双方的举证情况

2014.12.04 11:27:23

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严希勇律师
服务地区：上海-上海

收条如果有注明是卖房子的钱，必须履行合同。
也就说，如果能证明并被法官采信：1.存在买卖房子的合同（书面或口头的），买卖的房屋具体明确，并且有相应的合同对价约定。2.已经支付的相应的对价（收条）。则必须履行合同。

2014.12.04 10:14:18

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陈亮洁律师
服务地区：上海-上海

你好，如有证据证明该款项属于购房款，则应履行合同，否则应赔偿损失。如需律师代理欢迎来电。

2014.12.04 10:24:50

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杨亚丽律师
服务地区：上海-上海

妹妹所持有的收条中能够反映姐妹曾经达成买卖房屋的意愿的，姐姐应当将房屋过户给妹妹。

2014.12.04 10:33:00

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何贤斌律师
服务地区：上海-上海

口头协议当然生效，但需要妹妹提供证据证明双方存在口头协议，另外收条上是否明确为购房款？

2014.12.04 11:13:37

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秦玲律师
服务地区：上海-上海

如果有证据证明存在买卖关系，妹妹可诉讼要求办理过户手续。

2014.12.04 11:39:11

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孙志国律师
服务地区：上海-上海

有效，可以要求姐姐履行协议

2014.12.04 12:55:24

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唐政律师
服务地区：上海-上海

涉及时效问题

2014.12.04 13:27:17

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吴燕娟律师
服务地区：上海-上海

要看收条的内容如何约定口头承诺如果对方不认可法院就不会采信建议带材料面议

2014.12.04 17:01:10

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

要看是否有书面的买卖材料。以及房屋交付情况。

2014.12.05 07:54:43

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靳摹律师
服务地区：上海-上海

必须要有卖房合同。

2014.12.08 16:43:52

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