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应该于2013年12月31日交房,实际是
更新时间:2014-12-04 12:17:15
问题描述:
应该于2013年12月31日交房,实际是2014年7月31通知交房,但我们没有书面提出退房申请(在外地),2014年12月想退房(房屋布局与宣传册严重不符)问:1、退房是否有合理的依据:2、可不可以退房?3、我们是否有经济赔偿?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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你所说的退房,在法律层面就是合同解除。
首先根据合同约定,确定你是否享有约定的合同解除权。如果没有,则看是否有法定的合同解除权。
根据我们多年的判断,我们认为,开发商逾期交房应当是有违约责任的约定的,但是否具备合同解除的条件,则需要进一步核实。
另外,如果格局发生变更,致使合同目的不能实现的,一般属于法定的解除条件(但需要根据合同(是否被约定的条款予以排除等)确定是否存在变更的情形等)。
刘高锋律师建议:请根据合同约定处理。找专业的房地产律师咨询并制定维权方案。
2014.12.04 12:17:15
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找法网咨询顾问
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建议在起诉前先在当地律师事务所进行详细咨询,在律师的帮助下进行维权活动。|||建议在起诉前先在当地律师事务所进行详细咨询,在律师的帮助下进行维权活动。...
详细>>
2014.12.03 17:48:33
点赞
成红五律师
服务地区:江苏-扬州
一般不能退房,但可以追究其延期交房的责任,要求其赔偿损失。
2014.12.03 19:57:08
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我是2011年12月31日
你好,驾驶证副页上写着呢,自己不会看可以到律师所教给你看,如需进一步法律帮助可来电或当面咨询。
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