最高额抵押登记时登记机关发现抵押合同与借

更新时间:2018-08-09 07:58:58
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最高额抵押登记时登记机关发现抵押合同与借款合同债权数额不一致时已谁为依据
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  • 李帮明律师
    服务地区:山东-临沂 187-6496-5557
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    一般以借款合同为准。如需法律帮助或有疑问,欢迎你来电咨询或当面咨询(咨询免费)
    2014.11.23 08:25:49
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  • 唐文刚律师
    服务地区:山东-临沂 151-9298-6375
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    你好,以借款合同的为准,借款合同是主合同
    2014.11.21 19:39:07
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1167352 人 · 响应时间 平均5分钟内
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      借款抵押合同属于主从合同关系,借款合同为主合同,抵押合同为从合同。  主合同,是指在两个或两个以上的合同中,不以他种合同的成立为条件而独立存在的合同。  从合同,是指在两个或两个以上的合同中,必须以主合同的成立为条件而存在的合同。从合同是一种非独立性合同,对主合同具有成立方面的依赖性,是具有附属或依附意义的合同。在借款抵押合同中,借款合同属于主合同,抵押合同属于从合同。  主从合同存在如下关系:主合同有效,从合同不一定有效;主合同无效,从合同必无效。 
    2018.03.16 05:27:53
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1232365 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    签订房屋抵押合同的注意事项:

    1. 明确约定被担保的债权种类、数额。明确被担保的主债权的数额,被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。
    2. 明确约定债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限。
    3. 明确约定抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。
    4. 明确约定抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用。
    5. 明确约定抵押双方认为需要约定的其他事项。在一般情况下,借款方和贷款方将借款合同和抵押合同并为一个统一的《住房抵押贷款合同》。
    6. 确定违约责任及纠纷解决方式。
    2018.08.09 07:58:58
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你好,可以办理,你最好带上手上的证据材料,包括书证、物证等等,当面找律师进行详细咨询,律师会结合你的证据材料在法律角度给你进行详细解答。如果需要贵阳律师帮忙,你
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集体土地使用权作借款抵押,但未在土管部门办理抵押登记,请问到司法机关办理公证,可以实现债权吗?
如果未登记会影响优先受偿的权利,至于是否公正不影响债权的实现。
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只确权的房地产是否可以办理抵押登记?
难以办理,因为要办理抵押登记的前提是房产必须在房产机关具备合法登记手续,而只经人民政府行政决定书或调解书确权的房产则不具备上述条件。----如需帮助或仍有不明之
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