关于房屋买卖纠纷的善意所得

更新时间：2014-10-13 11:20:26

问题描述：

甲方向乙方购买房屋时,明知其房屋是丙方的,但甲方一直未向丙方咨询,也未向丙方要委托书等【丙方不知情】。请问甲方购买的其房屋是否属于善意所得?

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

向长胜律师
服务地区：贵州-毕节

甲方购买房屋时属于恶意，甲方购买的房屋不能善意取得房屋所有权。
中华人民共和国物权法
第一百零六条　无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
　　（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；
　　（二）以合理的价格转让；
　　（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
　　受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。
　　当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。

2014.10.13 11:20:26

点赞
王华律师
服务地区：贵州-贵阳 139-8480-9735

咨询我

甲购买房屋时明知乙方非房屋所有权人，无处分权，仍然签订买卖合同，甲属于恶意，不构成善意取得。根据司法解释，该合同有效，但可能因履行不能而解除

2014.10.13 10:44:43

点赞
王克春律师
服务地区：贵州-贵阳 133-1221-5832

咨询我

您好，甲方明知房屋的所有者是丙，依然签订购房合同，甲方不属于善意取得。但可以以合同的相对性，要求乙方赔付。

2014.10.13 11:00:31

点赞
韩韫律师
服务地区：贵州-毕节

不属于，

2014.10.12 21:09:31

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房屋买卖纠纷能不能适用消费者权益

房屋买卖纠纷能不能适用消费者权益

甲方向乙方购买房屋时，知道房屋为丙方，但甲方未咨询丙方，也未要求丙方委托书等丙方不知道。甲方购买的房

房屋已经过户给丙方了吗

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租赁合同谁是甲方谁是乙方

租赁合同谁是甲方谁是乙方

买卖合同哪方是甲方

买卖合同哪方是甲方

甲方将房屋租给乙方一年，合同规定不得转租，乙方将房屋转租给丙方，现在甲方知道要收回房屋，乙方要求甲方

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

乙方违约甲方如何单方面解除合同

乙方违约甲方如何单方面解除合同

甲方以自己的名义将错误登记的房屋出售给乙方，但在办理转让登记前，真正的业主丙方发现丙方以自己的名义更

房屋权属争议纠纷应当先提起民事诉讼，对权属争议房屋进行确权，若民事判决确认原告对争议房屋具有权属份额，再持该生效法律文书向房屋登记部门申请更正登记。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋买卖纠纷

你可以主张公司违约承担违约责任

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋买卖纠纷

是的，但不影响对违约责任的追究。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋买卖纠纷

我赞成楼上观点.你可以就此作为参考.

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房到期后怎么办

小产权房到期后怎么办

房屋买卖纠纷

违约与定金可选择一种方式，如果不够损失，可以要求另外赔偿。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房时要怎么签购房合同

买二手房时要怎么签购房合同

购买房屋合同丢了怎么办

购买房屋合同丢了怎么办

小产权房被拆除有补偿吗

小产权房被拆除有补偿吗

开发商违约退房退利息么

开发商违约退房退利息么

离婚的安置房怎么申请

离婚的安置房怎么申请

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

购买房屋居间合同

5869人下载

购买房屋协议书范本

5869人下载

山西省购买房屋协议书

5869人下载

购买房屋定金协议书

5869人下载

3小时前

刘斌律师

近期帮助 23598 人

男女朋友分手时候男的打女的

今天 00:40

陈辰律师

近期帮助 24565 人

欠钱不还咋弄有借条

今天 00:39

陈辰律师

近期帮助 24565 人

有房贷的情况下可以加名字共同还贷吗

今天 00:39

桦仁律所律师

近期帮助 1410 人

本人房子网上挂售，其他房产中介未经同意盗用本人房子图片，并低价宣传。

今天 00:21

金辉律师

近期帮助 6726 人

踏他辞退你，扣钱合法吗？

今天 00:21

金辉律师

近期帮助 6726 人

我爸是保安工作，但是公司不让他只上白天班，公司让他把年假休完就直接辞职，这种情况下能要求公司赔偿吗?

今天 00:11

程先涛律师

近期帮助 6453 人

立案未成功，为什么？接下来需要做些什么

今天 00:11

桦仁律所律师

近期帮助 1410 人

您好，请问您懂得说壮吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟