房产证按份共有和共同共有

更新时间：2014-10-14 15:52:29

问题描述：

房产证按份共有和共同共有,在分割时候,按份共有需要所有物权人都同意才能分割吗,如果有一人不同意法院能同意分割吗,房产为对方唯一住房,本人份额占50%

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2014.10.10 19:42:44

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您好！即便不同意，也可以分割；可以房子给对方，但由对方补对价

2014.10.14 15:52:29

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韦云律师
服务地区：上海-上海

共同共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割。

2014.10.10 21:33:33

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程长水律师
服务地区：上海-上海

这要看案件的具体情节。若产权人无法共同居住，通常是可以进行分割处理，可以判给某一方所有，由其对其他产权人进行价款补偿。

2014.10.10 21:43:10

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

法院可以强制处理。

2014.10.11 08:14:09

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王昭律师
服务地区：上海-上海

因为房屋属于不便分割的财物，所以如果没有特殊情况，要所有的产权人都同意。

2014.10.11 16:20:31

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靳摹律师
服务地区：上海-上海

可以起诉。。。

2014.10.11 16:37:27

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