请问购房合同中付款方式逾期违约超过60日

更新时间：2014-10-10 13:50:32

问题描述：

请问购房合同中付款方式逾期违约超过60日后并承担违约责任。请问逾期违约是从什么时候算起？我刚交完首付一月，按揭贷款还没下来？

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家权律师
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你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2014.10.10 13:42:33

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徐卫东律师
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你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

2014.10.10 13:09:45

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就是约定还款的日期第二天。

2014.10.10 11:56:18

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李云周律师
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应付未付款之日起计算。

2014.10.10 12:08:21

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请问在没有办理按揭贷款每月还款之前，是不是不存在逾期违约问题，谢谢您。

2014.10.10 12:21:14
王增辉律师
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你好，从约定的还款期限到期次日起算起。

2014.10.10 13:48:49

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王琮玮律师
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你好，请问您的预期违约是什么样的违约，具体是怎么约定的？

2014.10.10 13:50:32

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是指在合同履行期限到来之前，一方虽无正当理由但明确表示其在履行期到来后将不履行合同，或者其行为表明在履行期到来后将不可能履行合同。

2014.10.13 09:53:43
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