房东提前解约,房租合同无违约条款,能不能提起违约金的诉求

更新时间:2014-09-03 16:44:07
问题描述:
我们于8月1日刚跟房东续签了1年的租房合同,押一付三的付款方式,我们三人合租的,租房款已如约付讫了,现在房东提出要解除合同,让我们三人一个月内另找房子,我们签的租房合同上没有写违约条款,房东也避而不谈违约金的问题,现在我们可以到法院起诉吗,我们要求房东支付违约金的诉求会得到支持吗,可以的话金额一般按什么标准核定?谢谢 秦女士
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 赵崇樨律师
    服务地区:浙江-杭州
    可以要求,一般是换房屋的合理时间,一个月左右的时间。
    2014.09.02 21:50:33
    点赞
    那我能要求的违约金是多少,按什么来算
    2014.09.02 21:52:18
  • 罗绍康律师
    服务地区:浙江-杭州
    1.租房合同未到期,房东不能单方解除租房合同。2.违约金有约定的从约定,无约定的,房东违约,你们可要求房东赔偿实际损失(要举证,比如另外找房的各类合理费用和支出)。
    2014.09.03 16:44:07
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
我和房东签订了三年的租赁合同,一次性支付了一年的租金和押金。现在我不想住在退房合同上提前一个月向房东
不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我们在中介机构找到的房子已经签订了一年的合同。合同到期后,我们没有继续签字,但我们仍然按时支付租金。
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产产权比例有哪些
房产产权比例有哪些
产权比率分析
你好,我和房东签订了为期一年的租赁合同,当时押一付三,因个人原因住了不到一个月的退房,按照合同约定,
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房东违约,违约金和押金的问题
你好,你们协议有约定,按照协议进行处理,如有疑问或需法律帮助,可来电具体咨询或预约面谈。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
提前终止合同违约金
房东构成违约,违约行为轻微,不能以此为由要求解除合同。 可以与房东协商,如果达成一致,可以提前解除合同。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房东提前解约的违约金
这一说法不合法,你们约定的是定期租赁合同,期限未到,房东这属于单方毁约,应承担违约责任。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
1分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14586 人
出租车绕来绕去多收钱,
3分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14586 人
中介写的43OO月休2天,可雇主却说月工资4OOO月休2天,那么误差工资门士哪方来补偿给我
14分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21242 人
你好我想委托杨慧玲,上海建纬(长沙)律师事务所律师办案
17分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9071 人
我朋友在正常行驶的途中,然后突然间有行人冲出来,会承担什么样的法律责任
19分钟前
毛伟律师
近期帮助 890 人
您好,麻烦问一下律师可以帮家属和嫌疑人带写的话吗?
21分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9071 人
你好我酒驾扣六个月要考科一但是我不识字。可以行政复议嘛
42分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9071 人
可以提供电话
46分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9071 人
如果说配偶出轨,然后失去联系大概半年了,电话号码这些也变完了
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询