房款全付清房东不交房

更新时间：2014-09-02 06:29:12

问题描述：

我们贷款合同写5月31号交清尾款100万,如果逾期,交违约金未逾期未付余额的20%,后来银行放款慢了两个月,到了7月31号才放款到上家账户。现在上家就以此为由拒不交房,除非我们赔偿二十万。我们该怎么办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

马嫄媛律师
服务地区：上海-上海

你好，你可以起诉房东履行合同。因为他在款项未到前并未要求解除合同，而是等待你们付款，所以你们可以起诉他要求他履行合同办理过户，但同时房东也可以根据合同约定追究你们的违约责任

2014.08.24 23:10:36

点赞
张辉律师
服务地区：上海-上海 183-2119-8938

咨询我

如果银行放款缓慢并非你方的原因造成，那么房东无权要求你方支付违约金，并应当在收到房款后积极交付房屋。。建议请律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。

2014.08.30 00:47:33

点赞
杨亚丽律师
服务地区：上海-上海

如果银行放款缓慢并非你方的原因造成，那么房东无权要求你方支付违约金，并应当在收到房款后积极交付房屋。

2014.08.24 21:37:32

点赞
孙志国律师
服务地区：上海-上海

因为涉及贷款，要看合同对于贷款事项是怎么约定的，然后才能确定是不是需要支付违约金。

2014.08.24 22:10:58

点赞
索利芳律师
服务地区：上海-上海

您好！

关于是否构成违约要看具体合同的约定。

2014.08.24 22:37:38

点赞
邢伟华律师
服务地区：上海-上海

如果银行放款缓慢并非你方的原因造成，那么房东无权要求你方支付违约金，并应当在收到房款后积极交付房屋

2014.09.02 06:29:12

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他1位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

购房发票是交房才给吗

购房发票是交房才给吗

租车公司收了我一万的押金，我没做。他说他一个月没做，需要赔偿违约金3000元。下个月25日，剩下的钱

我国法律对于押金没有明确的规定，一般认为，押金是质押担保的一种特殊形式，是为了担保债务的履行，债务人或者第三人将一定数额的金钱或者等价物移交债权人占有，在债务人

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

合同逾期付款违约金怎么支付

合同逾期付款违约金怎么支付

合同逾期付款违约金怎么写

合同逾期付款违约金怎么写

美团借了1万元，分六期还款，三期还款。第四期开始因个人事故，资金周转问题，没有钱按时还款。现在收到诉

对于已经超过诉讼时效而未主张权利的，建议债权人不要盲目起诉，应当寻找专业人士采取补救措施，如与债务人重新达成还债协议等等。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同逾期的违约金怎么约定

合同逾期的违约金怎么约定

我的网2万，12期，每期还2200，前期收1199保险费。第十个月晚上还款几个小时收违约金100，第

您好，按照双方之间协议约定办理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买了9800辆摩托车，分期付款，12个月，合同也是手机上签的电子合同，但我发现利息有点高，一年的利

法律分析：买了保险后后悔的在一定期限内可以退，但保险公司要收取一定的成本费。犹豫期，也叫冷静期，是指投保人在收到保险合同后，如不同意保险合同内容，可将合同

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房主不交房(已经全款付清)

先别贸然行动，先由法院判决，之后在采取强硬措施。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房主不交房(已经全款付清)

房屋已经过户，你对此房屋享有所有权，你有权利要求对方马上腾空房屋。如果你与中介签订了协议，可以要求中介履行合同，协助要求房主腾空，协商不成的话，就启动诉讼程序

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

房款已经付清但房东拒不交房

可以要求履行合同

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

房款已经付清，房主仍不给钥匙

房子已经是你的了，但是没有受到房屋，切忌不可随意破门而入，因为没有办理交接手续，如果对方还没有将东西搬走，那就麻烦了。建议通过诉讼解决，可以申请现予执行，通过法

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

含违约金比例的个人借款合同范本参考

5869人下载

银行农户借款合同（代放款凭证）

5869人下载

银行贷款购销合同范本

5869人下载

个人借款抵押合同格式

5869人下载

刚刚

黄清坤律师

近期帮助 148 人

我想劳动仲裁

刚刚

杨国梁律师

近期帮助 3426 人

请问您是那个城市的？

刚刚

赖启徇律师

近期帮助 10412 人

就是一俩自行车在超越前面自行车走的里面、车把不小心刮了一下前面自行车的人裤子。然后摔倒了

24秒前

周清智律师

近期帮助 22407 人

就是我卖的电脑，我就同意退货了，然后他不给我退回，请问这是属于违法行为吗？我应该如何做呢

26秒前

黄清坤律师

近期帮助 148 人

入职前没说辞职要多久试用期也没说就三个月加工资算不算三个月内是试用期

1分钟前

姜月律师

近期帮助 25416 人

你好，我在工厂上班，签了劳动合同，他现在叫我结工资走人

2分钟前

姜月律师

近期帮助 25416 人

老师没收插排不归还可以报警吗

4分钟前

姜月律师

近期帮助 25416 人

村庄的路还没有户户通，怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟