房主不交房(已经全款付清)

更新时间:2010-04-20 17:29:34
问题描述:
买了套二手房,房本已经办理到我名下,并且全款付亲清.房主拒不交房.理由是银行放款太晚,害的他没买到房子(其实不晚,从交定金到银行放款一共45天左右).让我在加10万才交房(之前已经给他加过三万了).他现在天天把老婆孩子留在家里. 请问这种情况怎么处理,我可以告他非法侵占他人房屋吗?可以在派出所人员的陪同下强行换锁吗?这样的官司大约需要多长时间才能打完并申请强制执行?
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6位律师解答
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  • 李均国律师
    服务地区:四川-成都
    既然房产证已办理至你的名下,表明所有权已转移,现该房已属你的财产,对方拒不交房行为,已构成对你的财产进行非法侵占,你可起诉对方要求限期交出房屋并赔偿由此给你造成的损失。如果诉讼,象你这种情况,适用简易程序,一般不会超过三个月。
    2010.04.20 15:24:06
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  • 刘道鼎律师
    服务地区:北京-北京
    只有起诉到法院确认买卖有效,并申请强制腾退。
    2010.04.20 13:41:17
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  • 韩长勇律师
    服务地区:北京-北京
    你好,在胜诉之后,可以申请强制执行。
    2010.04.20 13:43:12
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  • 苏建友律师
    服务地区:北京-北京
    你好!直接起诉至法院 由法院判决
    2010.04.20 15:33:35
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  • 苏建友律师
    服务地区:北京-北京
    你好!直接起诉至法院 由法院处理
    2010.04.20 15:34:39
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  • 王超律师
    服务地区:北京-北京
    先别贸然行动,先由法院判决,之后在采取强硬措施。
    2010.04.20 17:29:34
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期房可以卖吗
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房屋买卖 22149
乙方(我们)买房全款已付清,到说好的时间
什么原因无法过户?合同中是否有约定?可以与房东协商。
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房款未付清,开发商延期交房要赔偿吗
要看合同约定,一般行不通
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延期交房业主拒付余款
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房款已付清,开发商不给房产证
可向有关部门投诉。
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房款付清后卖家拒不交房
中介有过错行为,欠条有效。协商不成,可以起诉至法院。
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房款已付未过户
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房款已经付清但房东拒不交房
起诉交房并协助过户。
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房主不交房(已经全款付清)
房屋已经过户 ,你对此房屋享有所有权,你有权利要求对方马上腾空房屋。如果你与中介签订了协议,可以要求中介履行合同,协助要求房主腾空,协商不成的话,就启动诉讼程序
全部5个答案 >
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房款已经付清但房东拒不交房
可以要求履行合同
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房款已经付清,房主仍不给钥匙
房子已经是你的了,但是没有受到房屋,切忌不可随意破门而入,因为没有办理交接手续,如果对方还没有将东西搬走,那就麻烦了。建议通过诉讼解决,可以申请现予执行,通过法
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