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婚前男方贷款买房,付首付,只有男方一个人

更新时间：2014-08-21 16:54:42
问题描述：
婚前男方贷款买房,付首付,只有男方一个人的名字,领证后双方共同还贷款,房子算是共同财产吗,加女方名字和不加女方名字有区别吗
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8位律师解答
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  • 欧阳莉娜律师
    欧阳莉娜律师
    服务地区：天津-天津
    第一、婚前首付属于男方婚前个人财产，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。现根据相关法律规定，已经有具体的计算方式，可算出男方与女方各占的份额。第二、物权法的规定，房屋的所有权证上登记男、方双方的名字，若未约定房屋产权份额，可视为共同共有。若还有疑问，可来电说答 
    2014.08.19 10:58:00
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助305011 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    房子归男方所有，但共同还贷部分属夫妻共同财产。加上女方名字表明房子为男女双方共同所有，不加女方名字表明仅共同还贷部分属夫妻共同财产。
    2014.08.19 10:47:56
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  • 周渤涵律师
    周渤涵律师
    服务地区：天津-天津
    您好，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产
    2014.08.19 10:47:14
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  • 李敏律师
    李敏律师
    服务地区：天津-天津
    房子是婚前个人财产，女方只对婚后还贷和升值部分享有一半权利，如果加上女方名字就是共同财产。
    2014.08.19 10:53:47
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  • 赵红文律师
    赵红文律师
    服务地区：天津-天津
    属于男方婚前个人财产
    2014.08.19 16:42:04
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  • 于海亮律师
    于海亮律师
    服务地区：天津-天津
    尊敬的网民，您好：
    原则上属于男方婚前个人财产，但共同还贷部分以及房屋增值部分，女方享有权利。如您有其他疑问或需法律帮助，可随时拨打我的电话或来律所与我面谈，享终身免费法律咨询服务，谢谢。
    2014.08.19 23:32:45
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  • 杨富刚律师
    杨富刚律师
    服务地区：天津-天津
    该房产属于男方的婚前个人财产，婚后共同还贷，在离婚时，针对共同还贷部分房屋的增值部分，应当给予女方予以补偿。若婚后加上女方的名字，则该房屋属于夫妻共同财产。
    2014.08.20 18:04:58
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  • 贾芳律师
    贾芳律师
    服务地区：天津-天津
    根据您所提问题答复如下：
    1、房子不属于夫妻共同财产，但是婚后还贷及还贷部分的增值属于夫妻共同财产。
    2、加女方名字和不加女方名字有区别，加名字后房子属于夫妻双方共有。 
    2014.08.21 16:54:42
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