我的商品房房产证上的面积大于预售面积,而
更新时间：2014-07-25 23:03:57
问题描述：
我的商品房房产证上的面积大于预售面积,而且超过3%,请问现在怎么付款,是指要付3%的部分还是超出面积的全部。
合同上上内容:面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
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