民法民事权利客体

更新时间：2014-07-09 16:00:45

问题描述：

甲将房屋转让給乙,乙已支付全部款项甲也已交付全部财产,约定3天后过户,交付当天发生地震,房屋被毁,乙是否可以请求返还全部款项?

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卢家玉律师
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根据《合同法》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之规定，房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担。是否过户不影响风险承担。

2014.07.09 16:00:45

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覃文尧律师
服务地区：广西-南宁

要看具体情况！
“有困难找我，我很乐意为你排忧解难！”

2014.07.09 13:14:17

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