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房改房维修:单位福利住房,1993年已参
更新时间：2014-07-09 08:49:22
问题描述：
房改房维修:单位福利住房,1993年已参加房改,现阳台破损严重,需维修,请问应由谁负责?谢谢
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
谷昊律师
服务地区：辽宁-沈阳
首先要确定该小区需要维修的部位，是否超过了保修年限，如果没有超过年限依旧需要由开发商负责保修；确定可以启动维修基金后，需要召开业主大会，通过业主委员会进行表决并形成提案，以书面形式报告给市房产部门的专项鉴定小组，以确认是否需要维修；待鉴定小组确定所需要的开支后，由物业公司进行操作维修，业主委员会全程跟踪监督。
2014.07.08 17:10:04
点赞
林浩律师
服务地区：辽宁-沈阳
你好！由产权单位负责维修。
2014.07.09 08:49:22
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