单位集资房,

更新时间：2012-12-19 23:15:48

问题描述：

产权证没下来,卖,需要夫妻都签字吗?如果夫妻一方签字卖了,另一方不知情,这个合同在法律上生效吗?谢谢

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

王刚律师
服务地区：吉林省-长春

未下发产权证，及时在签订房屋买卖合同后也无法更名过户，意味着房屋所有权未真的的转移。此外，如房屋署夫妻共同财产，需双方一致同意，共同处理房屋出售事宜。如另一方不知情的情况下，擅自出售该房屋且未办理房屋更名的情况下，另一方可主张合同无效。

2012.12.19 23:15:48

点赞
钟鑫律师
服务地区：吉林省-长春

要是没有过户就无效

2012.12.19 19:56:24

点赞
孙喜春律师
服务地区：吉林省-长春

需根据具体情况确定，不能一概而论

2012.12.19 20:07:48

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房改房能二次出售吗

房改房能二次出售吗

是通过中介卖的，然后中介再打给我的。合同上签字就签了夫妻一个人的名字，这个合同有效吗？

房屋的销售者需要取得房屋的产权，如果没有产权的，就不具有房屋销售的资格，因此，签订的买卖合同是无效的。规定有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房产证抵押贷款需要夫妻签字吗

房产证抵押贷款需要夫妻签字吗

夫妻婚内协议有效吗

夫妻婚内协议有效吗

在买卖合同上，卖方丈夫一个人签字行吗？还是需要夫妻两个人签字？

建议去房地产交易中心问

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

夫妻赠与合同如何有效

夫妻赠与合同如何有效

买房合同上写着夫妻双方的名字。如果一方卖掉了，没有另一方签字，可以吗？

买房时房产证只有夫妻一方名字的，买房行为亦需经双方同意。夫妻关系存续期间所购买的房屋属于共同共有财产，只写一方名字也是属于共同共有。共同共有的房屋买卖需要经过全

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

老人卖房需要夫妻双方签字吗？房本上是一个人的名字。如果是一个人签名，合同在法律上生效吗

认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2006年以单位同事名义报一套单位集资房，有证明人。我该怎么办？

协议或者起诉解决

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

单位集资房以母亲名义集资，钱是儿子出的，妹妹是否有继承权？

虽钱是儿子出的，但产权人是母亲，因此妹妹仍有权继承，但要扣除儿子出的钱。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

重婚罪会判几年时间

重婚罪会判几年时间

2004年我买了我单位的集资房，请问我离职之后单位会不会以我已不是单位职工为由收回房子？如果可以收回

单位不能收回房子，因为产权并不是由用人单位所有。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

重婚罪都生了孩子判几年

重婚罪都生了孩子判几年

我想继续购房，可是公司说就算再交钱也不给房，能不能要求公司继续购房？

已在个人页面作出解答。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

重婚罪的认定要满足哪些条件

重婚罪的认定要满足哪些条件

重婚会怎么判

重婚会怎么判

重婚罪追诉期是多久？

重婚罪追诉期是多久？

怎么来证明夫妻感情破裂

怎么来证明夫妻感情破裂

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

无产权房屋转让协议书模板

5869人下载

无房产证房屋转让协议

5869人下载

无产权房屋转让协议书的范文

5869人下载

2022年二手小产权房买卖合同

5869人下载

3分钟前

陈龙桥律师

近期帮助 35665 人

我在工作室做了药水点斑，属于违法行为吗

6分钟前

张强律师

近期帮助 25916 人

网上离婚上传材料确认书写谁的地址

7分钟前

吕英福律师

近期帮助 222 人

由于房东死亡4年了，店面用的是他的营业执照，现在企查查上面出向年检异常，现在能注销营业执照，自已办吗

12分钟前

余联刚律师

近期帮助 112288 人

我在网上交易被骗了1910人民币

14分钟前

张伟华律师

近期帮助 5948 人

我骑电动车与另外一个电动车相撞，我全责，带她去医院检查，后续该怎么做

15分钟前

余联刚律师

近期帮助 112288 人

我去一个公司上班是试用期我只上班了16天但是期间放了6天假然后我辞职的时候只给我算了10天工资

15分钟前

吴丁亚律师

近期帮助 72881 人

交通事故，对方的全责，现在有骨折手术，怎么办理赔付

18分钟前

陈欣妤律师

近期帮助 3150 人

审判立案那个案号不对市啥情况

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟