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农村宅基地楼房分割
更新时间：2014-07-02 08:19:38
问题描述：
你好,我想咨询一下:我家有一套2层2间的农村宅基地楼房,由父母出资建造,这次房屋确权,父母想将其办到我们兄弟两人的名下,但村里说因为我们兄弟两人都是非农业户口,只能由一个人顶名办证,然后再由我们两个人协商处理,请问我们兄弟两个应办个什么样的协议比较妥当?协议需要公证吗?像这种关于农村宅基地的协议公证处给公证吗?谢谢!
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李春萍律师
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农村宅基地房屋属于私人财产，关于私宅的处分原则上可以公证。但因农村房屋只能在本村村民间合法转让，你们兄弟均非村民，无法办理公证赠予，因此建议老人和你们兄弟办理继承公证，房子可仍落老人名下。如果一定要换证更名，则可由你们兄弟和老人共同以书面协议确定。
2014.07.01 18:42:49
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武传清律师
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