未签合同书、付了首付想退房怎么办
更新时间：2014-06-17 15:50:05
问题描述：
14年认筹时付了3万,开盘时认筹金转为定金并签了认购协议书。过了两个星期左右付了首付后,我才想起来应该先签合同的,可是销售顾问说需要过几天才能签合同,因图纸还没到。我又问了原来他们公司办商贷款很快,只要两个月就能下来贷款。这跟我的计划有出入,当时就跟销售顾问说了我的个人原因贷款的材料没办法那么快提交(我分居一年多了独自带孩子,首付款大部分是父母的),最快得要到9月份(满两年分居)。又过了一个星期左右销售顾问给我打电话说可以签合同,需要我带些现金过去要补交个人所得税,原先不知这事,现在才知道因为我是外地的社保也不在那座城市,所以要补交个税。3月底我和我妹妹一家子一起到了售楼处,原打算找经理商量就提交贷款材料时间的延迟,刚好经理出差了。还是那个销售顾问接待,他拿了合同想让我签,我们还是因为那个贷款时间和补交个人所得税出现了问题,最后我连合同都没看到就回来了。其实我已经想退房了,后来我就一直没去签合同,销售也有帮我申请那个贷款时间。期间我用邮件方式给他提交了材料延长时间申请书、我的分居证明等。
今天销售给我打了电话说,他们新的经理答应了,只要我签合同,她就签我的申请书。但在通话中有一两处他明显在糊弄我,还说我签了一份时间延迟申请书是至8月底的,他说的申请书与我给我那份时间、内容都不对。觉得他很不靠谱。
1、我不想要那个房子会有损失吗?
2、有哪些损失?
3、损失怎样才能减到最小?
我该怎么做?非常感谢各位
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