关于离婚房产分割问题

更新时间：2014-05-26 07:48:27

问题描述：

女方结婚前一年购得的房产,产权在自己一人名下,结婚成了婚房,居住4年后卖出,以此房卖得款项购入更大的新房,新房产权变成两人。现在男方提出因性格不合要离婚,除了要5岁大的儿子之外,还要对现有房产50%对50%进行分割。这样不是通过物权人名的变更将原先合同一人享有的权利由两人共享了吗?请问,这合理合法吗 ?

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王镜杰律师
服务地区：重庆-重庆

“婚姻不易，且行且珍惜！”，故首先建议您理性分析、努力争取后再做决定！
根据我国相关法规可知：我国实行不动产登记制度，若产权登记中没有约定各自的产权比例，原则上应视为各占50%；但由于购买新房的款项是你婚前财产，故若不能协商解决，则法院判决时可能会考虑财产来源情况、照顾女方原则，对女方予以适当多分。
由于没看到相应证据，以上回答仅供参考；为慎重起见，更建议你携带相关材料向当地婚姻家庭专业律师咨询并委托办理，相信定能更好的维护你的合法权益！
　　　

2014.05.24 22:58:04

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王正涵律师
服务地区：上海-上海 139-1700-5005

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关键在于，双方婚前是否对各自财产做出过特别约定，如果没有，那么女方婚前房产在婚姻存续期间通过置换购得的新房本应仍属于女方个人财产。但男方名字加在房产证上，这一行为可以被认定为女方对男方的赠与，赠与数额由双方约定或者房产登记簿上登记的份额为准；如果没有登记明确份额，那么原则上是一人一半，但具体司法实务中有更为详细的规定，如果您需要了解，请与我们取得联系。

2014.05.25 01:19:22

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张辉律师
服务地区：上海-上海 183-2119-8938

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协商是可以的

2014.05.25 21:55:46

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刘骏律师
服务地区：上海-上海 139-1654-7188

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可协商解决

2014.05.25 18:08:14

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邹高飞律师
服务地区：上海-上海

你好，离婚的，房产分割需要根据个人贡献大小进行分割。

2014.05.25 07:37:44

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袁文祥律师
服务地区：上海-上海

根据对该房的贡献大小，可以主张男方少分点！

2014.05.25 08:52:51

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程长水律师
服务地区：上海-上海

若购入的新房未写两人名字，可通过购房款的来源确认为个人财产；因已写入两人名字，这已成为夫妻共同财产，在离婚中，可通过购房款的出资情况、谁对房子的贡献大，要求多分份额。

2014.05.25 09:50:20

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李亚辉律师
服务地区：上海-上海

协商是可以的，合法。

2014.05.25 15:33:02

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

原则上平均分割。]

2014.05.26 07:48:27

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