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我与我二叔交换宅基地盖房有村委会见证的协议管用吗？

更新时间：2014-05-20 11:02:15
问题描述：
我与我二叔交换宅基地盖房有村委会见证的协议管用吗？
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  • 徐卫东律师
    徐卫东律师
    服务地区：北京-北京 187-0156-9937
    咨询我
    有法律效力，最好办理过户手续
    中华人民共和国物权法

    第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
    　　第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
    　　第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
    　　第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
    2014.05.20 10:17:50
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  • 曾兵律师
    曾兵律师
    服务地区：北京-北京
    您好！需要结合协议内容分析。
    2014.05.20 10:16:36
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  • 李建成律师
    李建成律师
    服务地区：北京-北京
    是有效的！
    2014.05.20 10:17:43
    点赞
  • 刘健康律师
    刘健康律师
    服务地区：北京-北京
    你好，只要你和你二叔都是农民，且是本村村民见证协议应该是有效的。
    2014.05.20 10:25:34
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  • 刘洪伟律师
    刘洪伟律师
    服务地区：北京-北京
    是有效的，最好还是把宅基地名称变更吧，以免产生纠纷
    2014.05.20 10:38:08
    点赞
  • 石建伟律师
    石建伟律师
    服务地区：北京-北京
    你好，有效
    2014.05.20 11:02:15
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