房子2010年交的,现在房产证

更新时间：2014-05-04 23:24:49

问题描述：

房子2010年交的,现在房产证还没下来,请问是否有人受理过此类案件,如何索赔

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王海雷律师
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你好，案件涉及开发商违约的问题。你可以直接依据合同的约定要求开发商承担违约责任即可。案件并不复杂。第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

2014.05.04 15:42:34

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闫建秋律师
服务地区：河北-石家庄 189-3291-8019

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最好面谈律师，确定具体方案，我代理过相关案件，需要帮助可以联系我。

2014.05.04 23:24:49

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你好，可以要去开放商支付违约金等费用，并赔偿经济损失。

2014.05.04 17:55:01

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王双春律师
服务地区：河北-石家庄

按合同约定，可详询律师

2014.05.04 12:58:42

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董立伟律师
服务地区：河北-石家庄

可以就此事提起诉讼，有法律依据。

2014.05.04 14:05:51

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赵萌萌律师
服务地区：河北-石家庄

你好可以索要违约办证带来的损失

2014.05.04 14:34:07

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