二手房买卖中,买房通过商贷支付尾款,在中

更新时间：2014-05-03 06:51:38

问题描述：

二手房买卖中,买房通过商贷支付尾款,在中介的介入下,买卖双方签订合同约定3月某日全款到位卖方交房(房屋已过户),但因银行放款延迟,卖方在4月40日收到全款后以违约为由拒不交房,该如何处理?买房该如何维护权益?

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

李玉岗律师
服务地区：山东-济南 138-5311-0935

咨询我

可以起诉，要求交付房屋，如需帮助电话联系或面谈。

2014.05.03 06:51:38

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

二手房首付款什么时候付给卖方

二手房首付款什么时候付给卖方

卖方已收取押金，但由于合同首付日期为12月8日，但中介公司安排银行面对面签字，12月10日买房，中介

因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

买房违约怎么处理

买房违约怎么处理

买房人违约怎样解除合同

买房人违约怎样解除合同

买二手房，为房改房。定金1万，中介费1.24已付款，购房合同已签订，房屋已测绘，卖方在办理过户手续时

二手房买卖中，卖方违约的，买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行，对方拒绝的可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

缓刑的适用条件有哪些

缓刑的适用条件有哪些

我是二手房买卖的卖家，买卖合同签订后约定35天内交房款。现在离约定期限还有10天。买家打电话通知中介

二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，律师:买二手房，中介合同约定首付24.8万元，但由于买方户籍地址变更(中介未详细核实)，现需支

<p>买房交了押金又不想买了，押金一般是不退还的。但现实中，是否退还押金要看房屋买卖合同的约定。</p><p>根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖中,如果购房人付了首付后,售房人不卖房了,违约金如何算

合同约定中有违约金条款，可以按合同约定的数额来主张权利。如果售房人有收取定金的，可以主张获得两倍的定金返还。不能同时提出违约金和定金的请求。如果损失得不到

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖中尾款延期

应当以合同约定为依据。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

什么情况下可以退房

什么情况下可以退房

二手房买卖中遇到的尾款支付时间问题

协商不成的，应当按照之前的约定来实行。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公租房申请条件有哪些

公租房申请条件有哪些

二手房买卖中我违约吗

五年内。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖过户税费由谁承担

二手房买卖过户税费由谁承担

房产证还没办下来可以改名字吗

房产证还没办下来可以改名字吗

租房合同没到期能够解除合同吗

租房合同没到期能够解除合同吗

自己办房产证怎么办理

自己办房产证怎么办理

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

二手房买卖中介合同

5869人下载

二手房买卖合同范本（无中介）最新版

5869人下载

二手房买卖协议：房屋转让合同

5869人下载

二手房买卖房屋正规合同

5869人下载

刚刚

广东天习律师

近期帮助 88091 人

我也买了158也不发货

24秒前

任涌律师

近期帮助 97280 人

代运营首先以虚假宣传效果，夸大虚假宣传，抖店商责赔偿，虚假宣传等等一系列问题

29秒前

杨秀娟律师

近期帮助 64 人

我想问一下我儿子腿被车撞了，我们应该需要他怎么就是赔偿我们这个，关于孩子以后哪方面我们能找他吗

46秒前

徐婕律师

近期帮助 74348 人

对方贷款买房，购房合同上签了买家两夫妻的名字，但是现在过户的时候，过户后会影响银行抵押贷款吗？

54秒前

广东桦仁律师

近期帮助 1159 人

你好，一年多前欠前男友7千多，还了五千多，还欠一千多说不用还了，现在又说要还，不还报警

56秒前

岳超律师

近期帮助 6313 人

槽钢层可以要求开发商赔偿吗？

58秒前

任聪芬律师

近期帮助 4545 人

车子在我名下，是男方出首付买的二手车，贷款是我，我想让男方过户自己名下，男方不同意

58秒前

郭凯文律师

近期帮助 3293 人

未成年怀孕了我和男方都不决定不要这个孩子但是男方家里说不管也不出医药费我可以起诉他们吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟