我通过中介签订了一份没有房产证的新二手房

更新时间:2014-04-08 21:29:48
问题描述:
我通过中介签订了一份没有房产证的新二手房并交了定金3万元,房价50万元,合同说交首付25万可以住房等到房产证下来可以办房贷。等到2014年10月份交房并给首付款25万,交房的好多事没写在合同上,中介承诺的话好多不现实,但是口头说。违约这块对方违约是1百元,我违约是百分之2这样合理吗,这没有房产证的合同房会受法律保护吗?我现在想退房合定金,中介说到10月份你不交首付钱是承担违约金,我怎么办呢?
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5位律师解答
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  • 崔新江律师
    服务地区:河南-郑州
    建议收集证据,积极应诉。对于无房产证的合同效力是有效的,只是无法取得物权。
    2014.04.08 12:47:09
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  • 梁静飞律师
    服务地区:河南-郑州
    你好!建议收集证据,积极应诉。
    2014.04.08 09:04:01
    点赞
    怎样找收集正据呢,我听说房管局对中介没有房产证的合同房交易是无效要对中介罚款好几万是真的吗?
    2014.04.08 11:02:56
    你好 法律没有这样的规定,可能是地方的规定,可以直接向房管局核实情况
    2014.04.10 14:34:04
  • 郑州夏律师
    服务地区:河南-郑州
    看合同的约定情况,建议来电。。
    2014.04.08 12:42:41
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  • 孙春梅律师
    服务地区:河南-郑州
    并不完全像中介所说,需要了解你交定金担保的是什么事项
    2014.04.08 15:40:36
    点赞
  • 赵波律师
    服务地区:河南-郑州
    你好:最好与律师见面咨询
    2014.04.08 21:29:48
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我是去年和房产中介以及卖方签的合同二手房
看看你的合同摘说吧,建议来电详谈。
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二手房屋买卖合同 23850
我出售一套二手房,通过中介与买家签订了买
可以追究违约责任。具体需要看合同内容如何约定。V
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购房综合指南 38119
没有通过中介,我与房主私下签定二手房合同是否违约
你好!需看看房协议的内容,不过,你可以找房东说此事并电话录音,到时候如果中介起诉,你可以要求将房东列为第三人。
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家人通过房产中介准备购买二手房,签了一份
你好! 可以要求退钱。相关详情,建议直接来电或者来律师所面谈。
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我在房地产中介买了一套二手房,和中介签订
能证明系后填的,后填写部分对你无约束力
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二手房买卖网签
签订买卖合同。
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没有房本的二手房已签购房合同
如你已支付购房款,在房价上涨的情况下, 你应主张要求房东履行交付房屋的义务,这样对你比较有利些。
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通过中介签订了一份二手房房产转让协议
协议无效,你有权要求退还定金,并由对方赔偿你的损失。
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