通过中介签订了一份二手房房产转让协议
更新时间：2009-09-27 20:52:52
问题描述：
我通过中介签订了一份房产转让协议，付了10000万定金，之后才发现协议签订人并不是产权人，同时该房屋的产权证正在办理中，协议没有明确说明产权证和土地证下发时间，买方需要先支付卖方的30万元贷款，完成支付后才能交接房屋。同时协议还规定如果买房毁约，定金将归卖方所有，同时买方还要支付中介总房款2%的经济损失费。这样的协议有法律效应吗？我还能要回定金吗？这种经济损失费的设定合理吗？
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