应该怎样才能让开发商把款退了啊？如果要上法庭，应做什么样的准备？
更新时间：2005-09-13 05:25:01
问题描述：
开发商以“包租”形式为宣传吸引消费者购买商铺
一年前，我朋友的父母看到了某开发商在报纸打的以“包租”的形式为宣传的商铺销售广告，然后到了该开发商的售楼部，经过几次在售楼小姐的花言巧语、吹嘘之下以银行按揭方式购买了三个铺位，付了首付款，共几十万元，并签了合同（但开发商还没给）。
在这一年当中，该开发商几次在本地的第一大报上登了各方面内容的广告，包括一下与北京某著名公司签了商场租赁合约，一下又与台湾某著名公司签了商场租赁合约（实际上还没有签），与购房者签的合同改了又改，都跑了好几趟。现在又迟迟没竣工交房。
经过了一年的折腾，现在该开发商又改口说，能包租就包租，不能包租就自己搞。她父母那经得起这样折腾，而且后面每个月都要按揭，自己那有这样的能力啊！（只交了首付，但还没有签按揭合同，他们也不敢签了）
现在她父母想把商铺退了，要开发商把款退回，这毕竟是他们辛苦几十年的血汗钱啊！不可能就这样被奸商骗了吧？现手上只有首付款的发票，他们直接找到该开发商的老总，该老总嚣张的说，不可能退款，要么法庭上见，由法院判。
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