双方父母出首付，我俩共同还贷款那办房产证要公证吗？

更新时间：2014-04-17 07:24:19

问题描述：

婚前买房,双方父母出首付,我俩共同还贷款现在还没领证,在买房合同上可不可以写两个人的名字。在未来办理房产证时还用公证吗?

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具体细节到住房和城乡建设局咨询参考如下

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）

　第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2014.04.03 14:38:21

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李同红律师
服务地区：北京-北京

你好，可以的。

2014.04.03 13:21:26

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石建伟律师
服务地区：北京-北京

可以写两个人的名字，是属于夫妻共有财产的。

2014.04.03 13:27:59

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婚前买房签的合同写俩人名字的，在办理房产证时，需要提供公证手续吗？

2014.04.03 14:02:05
王永秀律师
服务地区：北京-北京

可以写两人名字，不用公证。

2014.04.03 14:07:39

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邹伙发律师
服务地区：北京-北京

您好，当然可以，不需要~

2014.04.03 14:23:06

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尚勤律师
服务地区：北京-北京

您好，可以写两个人的名字，公证不是必须的。

2014.04.03 14:32:25

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彭欣彤律师
服务地区：北京-北京

可以写双方的名字的。公证不是必须的，但是您愿意做也可以。

2014.04.03 15:31:34

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李娜律师
服务地区：北京-北京

你好，一、留存出资证明。
二、是否可以加名咨询开发商。

2014.04.03 18:24:55

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沈晶律师
服务地区：北京-北京

是属于夫妻共有财产的。

2014.04.03 19:31:01

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张少华律师
服务地区：北京-北京

你好，可以写两个人的名字

2014.04.03 21:11:47

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

可以的

2014.04.17 07:24:19

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