处置房子的优先权
更新时间：2014-02-12 18:51:06
问题描述：
你好,我因用房子与朋友一起以连保外加第三方保证方式向银行贷款,现朋友因为还不了贷款跑路了,我想解除连保单独自己还款,但银行又不肯,所以我现在也没还,以致房产被封,现我又欠别外朋友一笔借款,他也想去起诉我,再让法院封我房产。但有朋友说,他这样子起诉可能没有用,因为银行委托的法院封存在先,有优先处置权,我那朋友委托的法院封存在后,是影响不了银行拍卖的。为什么会想请教陈律师,主要是:1,我与朋友的关系不错。2,我那房子剩余价值还是够还朋友的,但如果给银行拍卖了,则要替连保人代为偿还他房产变卖后不足部分。3,最终结局就是想知道让朋友起诉我后让别外法院封存房产是否能让银行拍卖不了我房子,好与我协商,看是否可以解除连保,自己还自己贷款。4,我不是本上海人,但全国范围内只有这套房产。期望你能给予以回复,或电话联系.万分感谢。
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