关于房子租赁合同的
更新时间：2014-01-24 07:10:25
问题描述：
1、你好,本人通过第三方中介*将房子出租给A,然后A在租约期间,因为下水道堵塞而产生的费用问题双方达不成协商,现在A因为这个问题而逾期缴纳租金及租住期间产生的水电等费用。我当时签订的合同,只是规定了租客逾期30天不缴纳租金,视作租客自动解除合同,并且业主有权利收回房子。我想问一下,我在这30天内,可不可以单方面停房子的水电(合同上没有另外写租客逾期交租金等费用的可以采用的手段),我这样我的做,合法吗?2、当时签订合同的时候,我只与A签订合同,后来发现A与另外二个人,一起合租的。我合同上有规定写(要经业主书面同意,才能将房子进行分租),我可以用这一个规定,报警处理,将另外二个人赶走吗?或者有什么更好的办法3、租客逾期30天不交租金等费用,我合同上写(逾期三十天不交纳租金,视作自动解除合同,并且在30天后,业主有权利处理租客遗留的物品,我想问,三十天后,我直接按合同上的条款来处理(不通过第三方,如警察,公证处,律师),我这样做也是合法的吧?
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