房屋租赁合同
更新时间：2008-12-17 22:53:42
问题描述：
您好！我是2005年12月份与某中学签了一份租房协议用于从事小型外语培训（有营执照）。期限从2006年1月1日至2016年12月31日，租金为每年6500元。期间2006年8月中学嫌房租低，于是又签了份2006年9月至2010年8月的合同，房租为每年10000元。此份协议没有说明前一份协议无效字样。2008年9月原中学搬迁了出去，另一所小学入住，小学说我所租的房子要拆迁，改为体育馆，且说小学内没有空房给我（其实小学内是有空房的，只是他们不愿出租）。要求我在09年1月1日前搬走。请问律师这种情况下我该怎么办，如果要求赔偿能得到什么赔偿额度，有没有什么法律依据。现在两份协议我和小学都有，请问我可不可以要求小学按前一份协议约定2016年的期限进行赔偿（因为后一份协议租房时间短于前一份协议时间）。感谢您在百忙中给予的帮助。谢谢！
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