二手房买卖卖方不配合过户情况很复杂

更新时间：2013-12-31 09:43:39

问题描述：

2012年我帮朋友全款买了一套二手房,朋友在外地没能亲自签合同,由我代签,当时我签的朋友的名字。合同约定3013年10月办理过户。现在问题出来了,土地证是卖方的名子,房产证是卖方小姨子的名字。现在卖方拖延不给过户,我该怎么办?

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

李瑞庆律师
服务地区：山东-青岛

买卖无效起诉要求退款

2013.12.27 21:11:07

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1018538 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

起诉，

2013.12.29 22:12:53

点赞
王兵律师
服务地区：山东-青岛

只有通过诉讼。

2013.12.28 14:48:26

点赞
邢伟华律师
服务地区：上海-上海

可以诉讼解决。

2013.12.31 09:43:39

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

购买二手房的时候买方反悔怎么处理

购买二手房的时候买方反悔怎么处理

我买了一套二手房，在房地产局签订了正式的销售合同。当时，我在签字时没有阅读内容。但是我已经三个多月没

你好：可以起诉解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房产证只有一个人的名字可以抵押吗

房产证只有一个人的名字可以抵押吗

房产证非户主本人能抵押吗

房产证非户主本人能抵押吗

半年前，我的朋友因为债务把他的小产权房卖给了我。当时，我们签订了销售合同。然而，我的朋友在合同中没有

贷款合同也属于合同的一种，未经本人签字，本人也未授权他人签字，贷款合同对本人无效，本人不需要承担合同义务。若贷款方催告本人确认是否是本人签字，本人未作表示，视为

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

行政监督有什么特征和原则

行政监督有什么特征和原则

我和别人在房产中介签了卖房合同，房子的名字是我的，但是我妈签的合同是代理人，对方的定金是支付给中介的

具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金；买方原因造成该合

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我今年5月18日买了一套二手房，已经过户了。当时房子是租来的。今年交取暖的时候，发现以前欠了钱。买卖

签二手房买卖合同后，卖方反悔，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

卖方不配合二手房过户怎么办

可提请诉讼

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖过户

按照当初签订的二手房买卖合同来执行

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小区停车位没交钱物业有权利买吗

小区停车位没交钱物业有权利买吗

二手房卖方不配合办理过户手续

1、卖方应按合同约定的期限办理过户手续，如合同未约定期限，可向卖方发出书面催告函后要求其在合理时间内履行配合办理过户手续的随附义务； 2、经协商仍不履行的，可

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

什么情况下可以退房

什么情况下可以退房

二手房买卖过户

起诉对方确认你们之间买卖协议有效。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公租房申请条件有哪些

公租房申请条件有哪些

二手房买卖过户税费由谁承担

二手房买卖过户税费由谁承担

房产证还没办下来可以改名字吗

房产证还没办下来可以改名字吗

租房合同没到期能够解除合同吗

租房合同没到期能够解除合同吗

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

买二手房购房合同样书通用版

5869人下载

买二手房购房合同样书

5869人下载

买二手房购房合同标准样书

5869人下载

买二手房定金合同怎么写模板

5869人下载

刚刚

刘毅律师

近期帮助 351 人

弟弟被骗到缅北现在在看守所我想了解一下这种情况怎么办

25秒前

周于炜律师

近期帮助 10342 人

老人医保卡是上海的，但是老人在无锡，长户险怎样办理？谢谢

6分钟前

胥斐律师

近期帮助 13321 人

保安公司拖欠工资

8分钟前

陈龙桥律师

近期帮助 35977 人

请问我是合规网约车被别人撞了对方是物流公司得车辆对方全责协商停运损失无果我如果要起诉对方是应该起诉当

10分钟前

刘云海律师

近期帮助 21025 人

我想问一下，夫妻之间我可以调取对方的就诊记录吗

13分钟前

杨欣辉律师

近期帮助 12926 人

我想请教一下，我没正常请假，现在他给我停社保是自离，没有失业金，我该怎么办才能让改成公司辞退

15分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 4505 人

别人的电瓶车停车离得很近，我一上车电瓶车后视镜就把别人的车给撞倒了

19分钟前

余联刚律师

近期帮助 113999 人

您好，我想咨询一下扣工资一千多是否合法吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟