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什么是独立产权式商铺

更新时间：2019-07-03 21:13:38
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什么是独立产权式商铺
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    你好，这个问题涉及两个方面，一个是房屋产权，一个是土地产权
    商铺所占用的土地的最高使用年限为40年，国家把40年的土地使用权出让给了开发山，开发商建好商铺，又卖给了您，那么您就享有的土地使用权年限就等于40年减去开发施工时间，地上的商铺您享有全产权，商铺的寿命取决于房屋质量。有年限的是土地年限，土地上的建筑物永远是买受人的，如果土地年限到期了，会有有关部门来评估土地上的建筑物是否能使用，如果能使用的话，产权人需要缴纳些土地出让金就可以继续使用了，如果不能使用的话会回收土地并赔偿产权人。
    2019.02.05 16:59:18
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1256314 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    1、商铺等商品房屋产权没有期限。

    2、土地有出让年限。

    住宅用地70年，商业40年。

    （一）居住用地70年；

    （二）工业用地50年；

    （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；

    （四）商业、旅游、娱乐用地40年；

    （五）综合或其他用地50年。
    2019.07.03 21:13:38
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是的。
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什么是产权式商铺,什么是独立式产权商铺
独立产权的商铺是三证都归您所有，不依附于开发商。我这边是美吉特工业品博览城的售楼中心，所售商铺都是独立产权，总价20万起，如果您有兴趣了解或有意向购买，请联系7
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