买了一个房子,开放商迟迟没交房,我要求不按照合同违约支付违约金,是否可以?怎么维护自己的利益?

更新时间：2013-11-01 09:15:26

问题描述：

我是河北人,在鞍山,买了一个房子,开放商迟迟没交房,违约一年多,我要求不按照合同违约支付违约金,按照银行活期利息或者同地段房屋出租金,要求赔付,是否可以?如果不可以,怎么维护自己的利益?

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

徐吉文律师
服务地区：辽宁-沈阳

如果合同约定违约金少于同地段租金可以主张租金损失

2013.11.01 09:15:26

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

不完全履行合同是违约吗

不完全履行合同是违约吗

您好！我租了房子，租了半年，按照合同承租人延迟了近三个月才交房租，合同规定承租人有义务按时交房租，但

房屋租赁中，承租人违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，出租人可以要求承租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

贷款合同不交保证金违约吗

贷款合同不交保证金违约吗

合同违约滞纳金如何约定

合同违约滞纳金如何约定

定于2019年6月交房，直到2020年8分才交房。开发商违约一年多，合同违约三个月百分之一，三个月后

如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同违约滞纳金如何约定

合同违约滞纳金如何约定

租房子，还没到交房日期，合同已经签了，中途改变主意决定不租，按照合同内容支付了一个月的房款作为违约金

违约方不支付违约金，守约方可以向人民法院起诉，由此可以判定违约金计算时间，至判决生效之日止。人民法院一旦对当事人的争议作出生效裁决，当事人之间的纷争及逾期付款的

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我借了高利贷。前半个月，我把本利息违约金一起转账，全部还清了。但是，对方还不想撕毁合同，还在高

高利贷中的违约金一般不会按敲诈勒索作刑事定罪，因为高利贷债务纠纷一般属于民事纠纷，当事人无法协商解决的，可以向人民法院提起诉讼。人民法院对于超过合同成立时一年期

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买房签约时，只是说大概在09年5月交房，没说违约了怎么办，这会还没交房，难道就没只法吗？

在协商不成的情况下可起诉要求对方履行合同支付违约金或要求解除合同同时要对方支付违约金

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商违约交房

贷款已全部办理完毕,开发商应按全部房款的千分之三承担违约责任.

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同提前退租怎么办理

租房合同提前退租怎么办理

开发商交房违约

请及时起诉，不要抱着侥幸的心理拖延了时间使自己权益受损。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

我在昆山买了套房子,他们的房子没有延期交房,请问我能向开发商索赔到违约金吗?

可以的，对方如果不愿意协商的话可以起诉对方要求承担

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房没有购房合同怎么办

买二手房没有购房合同怎么办

付了三个月房租没住能退吗

付了三个月房租没住能退吗

二手房买家违约怎么办

二手房买家违约怎么办

小产权的房子可以买吗

小产权的房子可以买吗

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

含违约金比例的个人借款合同范本参考

5869人下载

购销违约合同范本

5869人下载

房子的租赁合同

5869人下载

房子出租合同协议

5869人下载

刚刚

天习律所律师

近期帮助 40994 人

移动打电话给我办流量但是我没听清说要钱就办理了可以报警吗

4分钟前

余联刚律师

近期帮助 113654 人

电动车停车道上，我开车给撞了，谁的责任

4分钟前

天习律所律师

近期帮助 40994 人

崔收说不还款强制性冻结微信

5分钟前

周清智律师

近期帮助 23295 人

学校要求把头发不过眉，就是剪短点，不剪的话就开除，学校有权利开除吗？

6分钟前

天习律所律师

近期帮助 40994 人

淘宝购买物品付了定金结果店家到了交付日才说没有订到只赔偿30%的定金合理吗

7分钟前

天习律所律师

近期帮助 40994 人

在泡泡聊天借15000到手9250不还有什么影响，之前续期过多次了现在还不上怎么办

8分钟前

周清智律师

近期帮助 23295 人

做表情包，嘲笑

8分钟前

廖天军律师

近期帮助 2253 人

朋友被拘留5天还没有通知家属

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟