我是房东我的房子被别人私自转让

更新时间:2013-10-28 19:05:26
问题描述:
我自己的房子租给别人开餐馆,当时合同上没写可以私自转让。合同签的是3年,我想问的意思是 如果承租方私自不经我同意转让该铺的话,该合同有效么?我可以采取哪些措施?
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3位律师解答
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  • 冯娟律师
    服务地区:湖南-岳阳
    如果你不认可,该私自转让行为无效,你可以通过诉讼途径维权。
    2013.10.28 19:05:26
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  • 刘庆才律师
    服务地区:广西-桂林 137-3772-9205
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    擅自转让的,该合同对你无效,你可以追究租赁方违约责任。
    2013.10.27 22:09:25
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  • 曾淼红律师
    服务地区:湖南-岳阳
    你可以解除合同。
    2013.10.28 07:46:41
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我租了三年公家门面房的合同.当时从上家转让费3万,合同上没写.合同中注明,租赁期间转租按三年费用分摊
法律规定,租赁合同中,非经出租人同意,承租人不得将租赁物转租给他人。如果你有转租的打算,必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让,否则转让时就必须经出租人
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商店生意不好。如果你想转让,你需要房东吗?如果房东不同意转让怎么办?当时签订的合同中没有关于是否可以
房东不同意的转租合同无效。在与原房东签订的合同中,原房东明确表示同意实施转租或合同虽未约定但房东表示同意转租的,其转租合同合法有效;在与原房东签订的合同中,原房
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我从薛某某手里拿了一间门面房,但转让合同的另一边是仓库。合同中有一个是未经仓库允许不能私自转让的,但
债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让
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房东以前同意别人把房子转让给我,还有权收回房子吗
建议来电说明详细情况,以利于维权。
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房客私自转让房子
根据原租赁合同的约定办理,如果合同约定可以转租,则乙方做法就没有不妥。如果合同约定约定不可以转租或如转租需要房主同意,则乙方违约,你既可以同意乙方的做法,也可以
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房东私自卖了门面
买卖不破租赁,门面房卖了不影响租赁合同,你可继续承租下去,如果你不愿意继续承租,可要求原房东承担损失
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房东私自进如他已经租出去的房子
房东的行为涉嫌侵犯他人隐私,但情节尚不严重。如果房东多次如此,可以考虑起诉,只是证据如何收集你要考虑清楚。
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