房客私自转让房子

更新时间:2010-02-04 17:59:08
问题描述:
我(甲方)有一房子3、4、5层以月租共3000元租于一房客(乙方)经营客房,收押金一万,乙方未经我同意将房子以月租共6000转租与他人(丙方),并受的丙方三万押金,并双方(乙方,丙方)签订合同。 现在我不同意乙方是做法,因为现在房子实际使用人是丙方,如果出现问题主要是我和丙方承担,但我和丙方其实并无法律关联。所以想求教律师,作为房主,我该怎么做呢?
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  • 李大兴律师
    服务地区:海南-海口 138-7669-5316
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    根据原租赁合同的约定办理,如果合同约定可以转租,则乙方做法就没有不妥。如果合同约定约定不可以转租或如转租需要房主同意,则乙方违约,你既可以同意乙方的做法,也可以不同意,提出解除合同,并要求对方支付违约金。
    2010.02.04 17:59:08
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房屋没经过房东同意私自转让,房东有权收回房子吗?
你与A所签房屋租赁合同有效,A没有经过你同意即将房屋转租给他人,你可解除与A的合同,收回房屋,然后再和现租房人签订租赁协议,期限多长双方协商,因与前一合同已经解
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房东私自卖了门面
买卖不破租赁,门面房卖了不影响租赁合同,你可继续承租下去,如果你不愿意继续承租,可要求原房东承担损失
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我想买个二手房,对方有房产证 由于现在二手房转让相关费用比较高,而本人经济能力有限,是不是有效协议。
合同协议有效,但是你的合法权利可能得不到法律保障,房屋所有人以房产部门登记的名字为准,只扣押房产证不能完全防范房屋出让人一房二卖,因此建议你依法进行登记,如果你
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