公司亏损,削减预算要求退租,属于不可抗力吗?

更新时间：2013-10-24 15:43:47

问题描述：

您好,二年前,我的门市房租给了一家公司作为办公室,租期三年。现在他们要提前退租,理由是公司连续亏损,总公司削减预算,因此不租了。这样属于不可抗力来免责解除合同吗?还是他们要向我支付违约金?谢谢!

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属于对方违约，需要承担违约责任。
中华人民共和国合同法

　第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2013.10.24 15:43:47

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不属于不可抗力，可以要求对方支付违约金。

2013.10.24 09:40:05

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张海亮律师
服务地区：北京-北京

您好，可以要求对方承担违约责任。需要帮助可以来电咨询。

2013.10.24 10:06:10

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常智国律师
服务地区：北京-北京

有约定按约定，没有约定的我个人不属于不可抗力

2013.10.24 10:29:21

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