开发商没有取得国有土地使用证

更新时间:2013-10-20 16:11:18
问题描述:
开发商好像没有取得国有土地使用证但有商品房预售许可证,房子定金已付,因为担心权证,如果想退房,能不能退回定金
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  • 张新律师
    服务地区:安徽-六安 177-3003-7222
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    有商品房预售许可证,就应该有国有土地使用证,对方违约可以要求返还双倍定金,你违约不能退定金。
    2013.10.14 09:19:42
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  • 邢伟华律师
    服务地区:上海-上海
    商品房预售许可证,就应该有国有土地使用证,对方违约可以要求返还双倍定金,你违约不能退定金。V
    2013.10.20 16:11:18
    点赞
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国有土地使用证
这不可能,只要签了正规的房屋买卖合同,开发商交了有关税费,就一定能办出土地使用证
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国有土地使用证
你应该是将该土地由国有划拨土地依法变更为国有出让土地,这样你就能够完全享有该土地的使用权及该土地上房屋的所有权,即依法取得土地与房屋两证合一的证书“房地产权证”
全部3个答案 >
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