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中介不退租房押金
更新时间：2013-10-11 20:29:30
问题描述：
房屋到期,中介以中间有几次晚交房租为由不退押金。合同中有约定晚交每天交付总款5%的违约金,期间共晚交20天。如果这样算违约金要一万多,等于三个月房租。中介这样做对否。另外,我交房租时中介没要我多交,合同到期以中间晚交为借口成立吗?盼复。谢谢。
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
徐卫东律师
服务地区：北京-北京
187-0156-9937
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协商不成，到法院起诉，主张减少违约金
中华人民共和国合同法
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2013.10.11 20:29:30
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是否只要没退房，他就可以随时就以前的违约主张权利。如果走法律程序，我需要支付哪些费用，大概有多少
2013.10.11 21:44:35
李建成律师
服务地区：北京-北京
你好，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任。
2013.10.11 20:03:49
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