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结合物权法第74条的三款规定,如何理解车
更新时间：2013-10-18 11:36:57
问题描述：
结合物权法第74条的三款规定,如何理解车库车位的法律归属?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李永律师
服务地区：河南-信阳
150-3769-9969
咨询我
第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库由开发商所有，开发商可以出售、附赠或者出租。如果开发商在售卖房屋时，已将该车位、车库建设费用摊入每个业主房款中的，属于业主所有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。业主共同决定车位的出售、附赠或者出租。
2013.10.12 07:52:42
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邢伟华律师
服务地区：上海-上海
第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
2013.10.18 11:36:57
点赞
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