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湛江房产纠纷
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私人房屋买卖导致不能过户的纠纷
更新时间：2013-10-02 08:24:06
问题描述：
律师,你好!我家去年向一个人买了一栋房子,可是九月份过户的时候才发现私人房屋不可以买卖,因此不能办过户。现在要求对方不仅退钱,还要赔偿相应的损失,合理吗?打官司的话,有多少胜算呢?我们买房的时候知道是私人的房屋,但是不知道私人房屋不可以买卖和过户的。我们自己有责任吗?非常感激您的回答!
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
邓波律师
服务地区：广东-东莞
如果是小产权房，不能过户，双方的买卖行为在法律上市无效的，可以要求繁华购房款。根据经验，打官司法院一般都会认定买卖行为无效，也就是说现行的法律规定对你是很有利的。
2013.10.01 21:09:08
点赞
周曦晖律师
服务地区：广东-湛江
主张合同无效，要求退钱是可以实现的，至于赔偿就只能是按银行的利息计算要求赔偿。
2013.10.02 08:24:06
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