在没有取得商品房预售许可证的情况下让购房

更新时间:2013-09-24 16:26:00
问题描述:
在没有取得商品房预售许可证的情况下让购房人在签订《楼宇认购书》7日内交清首付款合法吗
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3位律师解答
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  • 邓波律师
    服务地区:广东-东莞
    涉嫌违法,可以主张认购无效
    2013.09.23 19:27:28
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  • 李建成律师
    服务地区:北京-北京
    不合法
    2013.09.23 19:11:34
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  • 韦世州律师
    服务地区:广东-惠州
    不合法,可以要求退款
    2013.09.24 16:26:00
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期房签了认购协议书约定七日内签购房合同同时交首付我交了钱给我了预售款的发票可开发商没有和我签购房合同
如果依据与开发商签署的购房意向书缴纳了定金,购房人在约定时间,不同意签订正式的房屋买卖合同的话,购房人是需要承担相应的违约责任的,一般是缴纳的定金不予返还
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购现房已交付定金,开发商拖延交房,交房时要求已当时房价为准,签订购买合同,这合法吗?
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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没有商品房预售许可证能售房吗?
根据我国相关司法解释 没有预售许可证的 房地产商不能进行房屋买卖,房屋的买受人可以依法解除合同,要求对方赔偿。
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开发商提供了假的商品房预售许可证
你可以起诉要求开发商退房并支付双倍购房款。
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未取得商品房预售许可证可以对外收取预售定金吗?
虽然没有约定交房期限,你们可以向开发商催告,再根据催告的结果,向法院起诉维权。如对回答满意,请按采纳!
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