问题描述：
家里的商品房三层的小楼被爸爸拿到**信用联社贷款,贷款贷了120万,利息和罚息是110万左右,家里没有钱,无法偿还,今年六月份,银行通过法院起诉了爸爸,家里接到法院的传单,但是一直到现在没什么动静,银行说让我们自己先试试卖掉房子,卖不掉就要拍卖。房子位于市中心,就在农村信用联社对面。
房子由于太大,大概要卖250万到300万,至今没有人买。现在房子空置着,银行目前也没有收回,家里人想着再利用房子再做点什么,但是不知道银行什么时候收回房子,想要出租,但是不知道房子银行什么时候收回,不敢出租,也不知道出租是否犯法,想自己利用房子再做点生意,但是害怕投资装修房子后,银行又要马上收回房子,想要知道,1.现在这种情况,把房子出租给其他人,合法吗?2.银行什么时候会收回我们的房子,如果一直找不到买家,卖不掉,银行会怎样处理,会有几年的时间?3.利息和罚息已经快要超过本金了,向这样,根本无法偿还贷款了,有没有什么好方法让银行晚些收回房子,让利息和罚息减少,以便容易还清贷款。4.由于爸爸生意失败,外债累累,连自己的住房也转让给其他人,现在居住在三层小楼的商品房里,这是爸妈名下唯一的房产,我听说如果是唯一住房的话,银行不可以收回房子,那如果是这样三层小楼商铺。我们一家人住在这里,可以算是唯一住房吗?可不可以是因为唯一住房而不可以赶我们走呢?
谢谢给位擅长法律的好心人帮忙,因为爸爸妈妈都快60了,做生意欠了许多钱,想利用银行还没收回房子的时间,想把房子出租出去,赚些钱还债,不知道可不可以。。谢谢~
