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村政的房子五证二书不齐全能买吗
更新时间:2013-09-23 08:53:45
问题描述:
村政的房子五证二书不齐全能买吗,售楼处说【国有土地使用证】和【商品房销售许可证】正在办理,交了土地出让金,没有下来产权证,能买吗,有什么风险、
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐卫东律师
服务地区:北京-北京
187-0156-9937
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没有预想许可证的房产,买卖风险很大
中华人民共和国城市房地产管理法
第三十八条 下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2013.09.12 16:18:09
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田光律师
服务地区:天津-天津
村里的房屋一般都属于小产权,一般法律不保护
2013.09.12 08:24:55
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王学福律师
服务地区:天津-天津
不可以买卖。
2013.09.12 10:20:00
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邢伟华律师
服务地区:上海-上海
村里的房屋一般都属于小产权,一般法律不保护
2013.09.23 08:53:45
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