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五证不全的房子能买吗
更新时间：2011-01-09 18:18:59
问题描述：
我想在西安买处房子，售楼小姐说只有四证，没有销售许可证，这房子能买吗
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
杜肖芳律师
服务地区：陕西-西安
如果是商品房就可以买，但目前不具备签订《商品房买卖合同》的条件。
如果是小产权房或者安置房，则最好不要买。
2010.12.31 15:34:26
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崔斌律师
服务地区：陕西-西安
187-0922-5550
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如果是商品房就可以买，但目前不具备签订《商品房买卖合同》的条件。
如果是小产权房或者安置房，则最好不要买。
2011.01.09 18:18:59
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李高奎律师
服务地区：陕西-西安
五证不全建议不要购买。
2010.12.31 14:17:20
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闫黎平律师
服务地区：陕西-西安
存在风险，建议慎重考虑。
2010.12.31 20:47:53
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徐灏律师
服务地区：陕西-西安
严格按照法律规定来说，没有商品房预售许可证得房屋，不得销售。购买这样的房屋，当然也存在法律风险。但从现实角度来说，如果预售许可证正在办理工程中，并且开发量较大，开发商不存在携款逃走或者楼盘烂尾的风险的话，这样的房屋还是可以购买的，只不过要承担较大的风险而已。如需帮助，可以请专业房地产律师作为您购房的法律顾问，随时咨询，并且陪购，为您的提供全程购房法律服务。
2011.01.02 16:33:21
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