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和二手房东签了无效合同怎么办？

更新时间：2013-09-05 14:21:52
问题描述：
您好！我和二手房东签了商品房的无效合同，二手房房东不想租了，租金和转让费怎么办？麻烦详细说说，谢谢您！
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10位律师解答
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  • 徐卫东律师
    徐卫东律师
    服务地区：北京-北京 187-0156-9937
    咨询我
    让对方返还，协商不成，到法院起诉，
    中华人民共和国合同法

    第七章　违约责任
    　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    　　第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    2013.09.05 10:45:52
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  • 李建成律师
    李建成律师
    服务地区：北京-北京
    您好！双方协商解决啊！
    2013.09.05 10:47:38
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  • 季汉清律师
    季汉清律师
    服务地区：北京-北京
    您好！合同无效应返还，有过错的承担赔偿责任。
    2013.09.05 10:51:08
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  • 王增辉律师
    王增辉律师
    服务地区：北京-北京
    你可以主张合同无效，要求对方返还租金。
    2013.09.05 10:55:40
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  • 彭宇明律师
    彭宇明律师
    服务地区：北京-北京
    需要根据你们之间的具体合同内容确定合同是否有效以及其他情况。可以来电咨询。
    2013.09.05 11:02:10
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  • 马军丰律师
    马军丰律师
    服务地区：北京-北京
    合同无效应该相互返还
    2013.09.05 11:08:26
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  • 张海亮律师
    张海亮律师
    服务地区：北京-北京
    您好，无效合同可以要求返还租金和转让费。
    2013.09.05 12:01:03
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  • 李同红律师
    李同红律师
    服务地区：北京-北京
    你好，要看合同约定，你属于违约，需要支付违约金的，建议协商解决。
    2013.09.05 12:18:02
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  • 李娜律师
    李娜律师
    服务地区：北京-北京
    这要看合同的具体内容来判断，如果无效，可以要求退回转让费和房租。具体情况可来电咨询
    2013.09.05 13:06:11
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  • 田野律师
    田野律师
    服务地区：北京-北京
    您好，可以申请确认合同无效，返还租金转让费
    2013.09.05 14:21:52
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