签订了一份无效的房屋买卖合同怎么办？

更新时间：2010-04-18 22:54:01

问题描述：

我与2007年买了一套二手房，但当时是房主的哥哥冒充房主与我签订了买卖合同（中间有中介公司），现在房主发现后，要讲他哥和我起诉，我是否一定要交出房子？这房子现在已经升值，我的损失由谁来承担？谢谢回答！

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如果当时你不知真实情况的话可以主张善意第三人来对抗他。如果需要帮助的话可以电话联系我。

2010.04.18 09:04:53

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韩长勇律师
服务地区：北京-北京

你好，不能交出房子，可以主张善意第三人。
如需法律帮助，可电话联系。

2010.04.18 08:57:01

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田军律师
服务地区：北京-北京

要求赔偿差价损失

2010.04.18 08:57:48

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李雪律师
服务地区：北京-北京

你的损失可以向房东的哥哥主张，如果中介公司有过错也可以向中介公司主张。
北京房产专业律师，李律师13621076267

2010.04.18 11:32:03

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王汉勇律师
服务地区：北京-北京

要结合具体情况判断

2010.04.18 11:38:08

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王正平律师
服务地区：北京-北京

看来对你不利啊，如果房东起诉，你得交出房子了，关于损失的问题，你可以向房主的哥哥和中介索赔。

2010.04.18 12:14:02

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包庆华律师
服务地区：北京-北京

可以主张善意取得，如确被认定为无效可向房主哥哥主张赔偿你房屋差价损失、税费损失等一系列损失；中介作为居间提供的基本信息出现错误，故也可向中介提出退还中介费及赔偿损失请求。

2010.04.18 13:04:20

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孙伟律师
服务地区：北京-北京

你好：
可以主张善意第三人或要求哥哥与中介赔偿损失。
如果需要帮助可以与我联系。

2010.04.18 15:08:00

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贺小虎律师
服务地区：北京-北京

合同有效，房主只能向其哥要求赔偿。

2010.04.18 16:46:05

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

损失由房主的哥哥承担；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。

2010.04.18 16:53:23

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徐颖律师
服务地区：北京-北京

如果房子已经过户，你可以主张善意取得，有问题可以电话咨询我。

2010.04.18 19:50:41

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丁磊律师
服务地区：北京-北京

首先要看合同是否有效，即使无效也可以要求其哥哥赔偿损失，建议委托律师协助。如需帮助，可直接来电

2010.04.18 22:54:01

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