原房东拖延签户口

更新时间:2013-09-03 20:33:59
问题描述:
买了一处二手房 合同约定银行贷款合同下来后5日内过户 过户之前房东把房内女儿的户口迁出去 现在银行贷款下来快1个月了 原房东以户口迁移提交上去派出所还未处理好为理由一拖再拖 合同里规定违约2个月后我们单方可以解除合同为要求房东赔偿房价的20%违约金 我们想顺利过户 先过户再押着银行贷款不去办理贷款抵押 等他女儿户口迁出去再把银行贷款放给他 到时候如果房东不把户口迁出去 告我们的话银行贷款不放的话 我们能不能以他没有把户口迁出去先违约为理由告他?
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5位律师解答
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  • 张辉律师
    服务地区:上海-上海 183-2119-8938
    咨询我
    可以以此为抗辩理由。。
    2013.09.03 20:33:59
    点赞
  • 李泓辉律师
    服务地区:上海-上海
    可以以此为抗辩理由。
    2013.09.03 13:52:17
    点赞
  • 唐政律师
    服务地区:上海-上海
    最好及时写好违约责任,省得到时说不清
    2013.09.03 14:11:05
    点赞
  • 汪俊律师
    服务地区:上海-上海
    户口的迁出只能是作为你们房屋买卖合同的附随义务,贷款的事是作为主合同义务一定要办理的,如果违约可能比较严重,请仔细核实查看你们的违约责任条款,建议双方以和为贵,理解一下站在对方立场上的心情。
    2013.09.03 15:33:10
    点赞
  • 张向锋律师
    服务地区:上海-上海
    可依据合同约定起诉对方要求支付逾期违约金。
    2013.09.03 16:44:06
    点赞
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