首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
广东法律咨询
>
广州法律咨询
>
广州房产纠纷
> 咨询详情
按揭购置二手房提取公积金需要哪些资料
更新时间:2019-05-23 09:48:30
问题描述:
按揭购置二手房提取公积金具体需要准备哪些资料,提交资料后多久能支取
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李建成律师
服务地区:北京-北京
你好,需要咨询公积金管理中心。
2013.08.21 19:24:32
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
462240
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
员工租房提取住房公积金和购房提取住房公积金是不同的提取条件,只要满足条件之后都是可以提取住房公积金的,但是前提是公积金余额是充足的。
员工购房提取住房公积金在每年仅能提取一次,并且根据地方法律规定进行办理。
一手房提取:
(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;
(2)购房发票的原件及复印件;
(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;
(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
二手房提取:
(1)房产证的原件及复印件;
(2)契税完税凭证的原件及复印件;
(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。
依据《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
2014.02.03 10:35:42
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1462924
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
购买二手房的提取公积金,持下述文件到当地住房公积金管理中心办理提取业务:
1、应提交房屋所在地房地产交易所已备案登记的《商品房买卖合同》或《房地产权证》(含《房屋所有权证》、《房地产交易登记证明书》)。
2、提供购房(销售)发票。
3、购买房改房的,应提交需经房屋所在地房改办出具的购买公有住房审批文件(或《房地产权证》)及付款收据。
4、职工本人身份证原件+复印件。
5、住房公积金卡。
2016.12.16 14:20:54
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
951420
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
二手房按揭贷款的注意事项
⑴明确房屋的产权情况
购房者从房屋信息中选择中意房源,并和房屋产权人联系实地考察房屋情况。在实地考察时除了要考察房屋的质量情况,还要记得核对房屋的产权状况,注意核对房屋产权证,产权人的身份证等信息。
⑵注意二手房房龄
银行对二手房的房龄有比较严格的规定,若房龄过老,那么贷款申请很可能会被银行拒绝。有的银行要求二手房房龄和贷款时间加起来不能超过30年,有的直接规定二手房房龄不能超过15年,总之,购房者在选房时一定要考虑房龄的问题,以免贷款受影响。
⑶利率选择因人而异
收入稳定并且月收入很高的人群,可以考虑选择固定利率,因为未来可以不受加息的影响;但如果是工作稳定但收入不高的阶层,建议选择浮动利息,因为他们在银行贷款客户中属于客户,可以享受优惠利率,所以浮动利率比较优惠。
⑷选择适合自己的贷款类型
贷款可以用公积金,也可用商业贷款,如果公积金不够的话,还可以用公积金和商业性贷款相结合的贷款方式。
⑸办理产权过户
买卖双方应去房屋管理局办理产权过户手续,根据中国民法通则规定在中国境内不动产的物权转换需经主管机关登记后才生效。
2019.05.23 09:48:30
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
网上提取住房公积金的手续是什么
14128
购房后多久可以提取公积金,用于还房贷
如果购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,是完全可以按照国家的相关规定来提取购房时账户内的公积金余额。如果您已经办理了住房公积金贷款,也可以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
离婚案件需要提交哪些材料
民法典
328
自愿离职申请书后果
离职报告
自建住房装修,住房公积金提取所需材料有哪些?
购买二手房提取住房公积金需要准备以下材料: (1)房产证的原件及复印件; (2)契税完税凭证的原件及复印件; (3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件; (
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
调离婚协议书材料的申请怎么写
离婚协议范本
跟公司解除劳动合同后,多久可以领取到住房公积金,需要带哪些流程
会有解除合同的书面材料,支付完工资,档案等手续
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
异地买房,提取公积金需要哪些资料
关于公积金政策因各地不同,贷款和提取条件也有所不同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
住房公积金需要哪些资料
请咨询东莞市住房公积金管理中心。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
通过中介用公积金贷款买二手房需要交哪些费用?
咨询房管局
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同违约金的法律规定
租房指南
5
住房公积金贷款买房需要评估吗
是合理的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买方如何毁约
二手房违约
5
住房公积金提取需要哪些资料证明?
你好,一般需要劳动合同解除证明和公积金支取证明,之后到银行办理即可。具体可以咨询当地公积金管理中心
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房办房产证的流程是什么
安置房申请
5
小产权房是否受到法律保护
小产权房
5
拆迁安置房可以购买吗
拆迁安置房
5
交房后多久可以办房产证
房产证办理
2634
相关推荐
律师推荐:
广州律师
同城律师:
从化区律师
增城区律师
荔湾区律师
越秀区律师
海珠区律师
天河区律师
白云区律师
黄埔区律师
番禺区律师
花都区律师
南沙区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
提取公积金借款合同范本
5869人下载
按揭中二手房买卖标准合同范本
5869人下载
按揭中二手房买卖合同通用版
5869人下载
个人住房公积金委托贷款合同书样本
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
刘博律师
近期帮助 12 人
当时是转让的设备给他写的欠条说好的一年之内还清已经过了三年了作为老公的可以代替起诉对方吗
11分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8412 人
23年考评为D,24年4月发工资工资里扣薪1560元,要怎么申诉
19分钟前
何峻清律师
近期帮助 3838 人
我跟女朋友合租房租一起出的我签的合同可以让她搬出去吗
45分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8412 人
国内公司股东有四个,咨询一下目前业务人员的法律风险在哪里?是否可以追责业务员?怎样规避法律风险避免纠
46分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8412 人
湖北大学滥收费,2022届大学生一年收费高达12957元
53分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8412 人
想问一下,强制划扣后就没有其他事了吗,中间又有另一个单位来冻结同张卡
1小时前
赖启徇律师
近期帮助 8412 人
我零岁父母买的保险,被我爸退保了,他退保了没跟我妈说,也没跟我说,什么办
今天 02:01
广东觉晓律所律师
近期帮助 9816 人
我递交了辞职书还没到期,公可要求我办离职手续
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询