是不是所有的二手房买卖都要缴纳土地出让金,是不是就等于没有土地使用证?90年代的房子不用缴纳土地出让金的原因大概有哪些?

更新时间:2013-08-17 17:55:58
问题描述:
是不是所有的二手房买卖都要缴纳土地出让金,不用缴纳土地出让金的房子是不是就等于没有土地使用证?我看的一套上世纪80、90年代的房子不用缴纳土地出让金的原因大概有哪些?购买此房源是否存在风险
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 王双春律师
    服务地区:河北-石家庄
    原因很多,建议详询律师
    2013.08.17 17:55:58
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2017年10月我们向售房老板买了一套房子当时请订合同的时候并没有说购房需要我们缴纳其他土地出让金,
购买二手房除了房款还要哪些费用:还涉及到的费用有定金、首付、税费、居间服务费等费用。需要注意的是,计算首付需要先扣除定金、税费以及居间服务费,才是可支配的首付钱
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房地产开发企业取得的土地为毛地。由于政府原因,拆迁没有及时完成,但房地产开发企业已经缴纳了土地出让金
要根据具体情况判断。如果赠与的土地使用权是以出让方式获得的,是不需要缴纳土地出让金的,而赠与土地使用权的性质是划拨的话,则需要受赠人补缴土地出让金
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是不是还需要赔付他更多的差价?有没有买卖二手企业产或者公产房的资质?是不是就不用买方的定金和这期间房
关于房屋中介纠纷,可以由双方协商解决,协商不成,按房屋租赁合同上的条款,可以向当地法院起诉。
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