我在电子城租了个商铺租金开口是2800一个月,请问午夜这样合法吗?准备把商铺转让出去,合法吗?

更新时间：2013-08-01 15:01:33

问题描述：

我在电子城租了个商铺租金开口是2800一个月,我讨价讨到2300,以为捡到便宜,在里面时间久了才知道别人同样的铺子只要1800。请问午夜这样合法吗?准备把商铺转让出去,物业又说不允许私人转让,而且转让费他们要收1500一间,合法吗?

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1，店铺转让的问题：
转店首先你要分清转让店铺及租房是不同的。转让费是交给转让给你的人的店铺的物品等费用，租房是要与房东签订租赁合同，一般转店时一定要两种转让同时进行，不然即使你接手了店铺，但房东不再租给你，你就可能会很麻烦。
转让费，你要明确转让的清单，看对方是否有欠水电物业税务等费用。
另外，你要经过房东的同意，重新与房东签订房租合同。

2013.08.01 07:19:53

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刘庆才律师
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如果合同有约定，属于合法。

2013.07.31 20:31:21

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张宏律师
服务地区：广东-深圳

你签的商铺租金协议是合法有效的。物业规定的转让费，只要对方同意，就合法有效。
希望我的回答能对您有所帮助。

2013.08.01 15:01:33

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