也不同意我把店子转出去。原来的房东有权利转让店子的所有权吗?关键是当初我转让店子的时候房东没告诉我他要把店子卖给别人啊

更新时间:2010-03-23 10:59:55
问题描述:
我在2009年11月25号以1.5万转下了一个商铺,当时和房东签了一年的合同。到2010年3月20号的时候房东要把铺子的所有权转给别人,就相当于我换了个房东,新房东说等我的合同到期后就不租给我了,也不同意我把店子转出去。这样的话我的转让费和店子的装修费都完了,一年的时间跟本就收不回成本啊!!!我该怎么办??原来的房东有权利转让店子的所有权吗??我能向房东索赔当初店子的转让费和装修费吗??关键是当初我转让店子的时候房东没告诉我他要把店子卖给别人啊,现在突然就说他要把店子卖了,这合理吗 ??
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 任显容律师
    服务地区:湖北-武汉
    如果房东通知了优先购买,则新房东的说法有道理,但他得补偿你的装修费。
    2010.03.23 10:59:55
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关于商铺转让
可以重新签订合同,至于房租是否增加,则要看你们的合同约定。如需帮助,可致电本律师或面谈。
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因现在我怀孕了不能开店想把店铺转出去,可房东不同意转让,就我上面所说的.我现在可以通过法律的途径解决
您好,原则上承租人要想转租的话,必须经过出租人的同意,所以您要转租必须和房东商量好,对于您说的合同到期后涨店租,这个不太可能,因为即使是您要转租出去,您所能向下
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888 人咨询过
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现在乙方在转让费未付完的情况下又把店转出去,我现在可以去找他把余款一次性要完或者是收回商铺吗?合同规
合同约定了支付内容(期限),你不可以一次性要求对方全部支付。当然对方没有经过你的同意而再次转让,你可以依据这个理由要求解除合同收回铺面。
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商铺转让注意事项
商铺转让注意事项
转让合同知识 11733
经房东同意把商铺转让给第三方了,由于是熟人当时没有签订转让协议,我该怎么办?
有法律效力。我国合同法规定,合同可以采取书面形式和其他形式,其中也包括口头形式。只是取证方面稍微困难一点。
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店面转让合同
店面转让合同
转让合同知识 42486
是经营餐饮的,现在想转让出去,可房东说不准转让,我该怎么办?
你应该与房东签订租赁合同的。你现在只能与房东协商解决。
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门面转让合同
门面转让合同
转让合同知识 5873
我想把商铺转让,会万分感谢···(房东同意转让)若不可还有什么方法呢?
具体应该你与原房东签订的合同为依据,如果不同意转让你的问题只以协商解决为好。
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888 人咨询过
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商铺转让只由转让方和承转方来签订有效吗?就是只签订双方转让协议
你的租赁合同如果没有确定是否能转租,你最好是与出租方确认是否能转租,以免引起不必要的麻烦.
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